หลังคารั่วเป็นหนึ่งในปัญหาที่สร้างความเสียหายลุกลามได้เร็วที่สุด เพราะน้ำที่ซึมเข้ามาไม่ได้หยุดอยู่แค่จุดเดียว แต่ไหลไปตามโครงสร้างจนทำให้ฝ้า ผนัง และงานไม้เสียหายเป็นวงกว้าง ปัญหาคือจุดรั่วส่วนใหญ่อยู่ในที่ที่เจ้าของบ้านมองไม่เห็น
1. รอยต่อระหว่างหลังคากับผนัง (Flashing)
จุดที่หลังคาชนกับผนังหรือปล่องต่าง ๆ ต้องมีแผ่นปิดรอยต่อ (flashing) ที่ติดตั้งถูกต้อง หากแผ่นนี้ชำรุดหรือติดตั้งไม่ดี น้ำจะซึมเข้าตรงรอยต่อได้ง่าย เป็นจุดรั่วที่พบบ่อยที่สุด
2. ครอบสันหลังคาและครอบข้าง
กระเบื้องครอบตามสันและขอบหลังคาที่แตกร้าวหรือปูนยาแนวเสื่อมสภาพ เป็นทางให้น้ำและลมพัดฝนเข้าไปได้ ควรตรวจสอบว่ายังแนบสนิทและไม่มีรอยแตก
3. รางน้ำและท่อระบายน้ำฝน
รางน้ำที่อุดตันด้วยใบไม้หรือติดตั้งความลาดเอียงไม่พอ ทำให้น้ำล้นย้อนกลับเข้าใต้หลังคา ควรตรวจว่ารางน้ำระบายได้คล่องและไม่มีจุดรั่วตามข้อต่อ
4. กระเบื้องหลังคาที่แตกหรือเลื่อน
กระเบื้องเพียงแผ่นเดียวที่แตกร้าวหรือเลื่อนหลุดจากตำแหน่ง ก็เพียงพอให้น้ำซึมเข้าได้ โดยเฉพาะกระเบื้องในจุดที่มองจากพื้นดินไม่เห็น การใช้โดรนตรวจช่วยให้เห็นทั่วถึงโดยไม่ต้องปีนขึ้นหลังคา
5. จุดเจาะทะลุหลังคา
ท่อระบายอากาศ ปล่องเครื่องดูดควัน หรือขายึดต่าง ๆ ที่เจาะทะลุหลังคา ล้วนเป็นจุดที่ต้องซีลกันน้ำอย่างดี เมื่อเวลาผ่านไปวัสดุซีลจะเสื่อมและกลายเป็นจุดรั่ว
6. ฝ้าชายคาและใต้หลังคา
คราบน้ำ รอยด่าง หรือไม้ที่ผุบริเวณฝ้าชายคาและใต้หลังคา เป็นสัญญาณว่ามีน้ำรั่วซึมมาสักระยะแล้ว ควรหาต้นตอและแก้ไขก่อนที่โครงสร้างไม้จะเสียหายมากขึ้น
การตรวจหลังคาอย่างละเอียด โดยเฉพาะก่อนเข้าหน้าฝน ช่วยให้คุณป้องกันความเสียหายที่อาจลุกลามได้ ทีม WHAT THE HOUSE ใช้โดรนและกล้องความร้อนตรวจหลังคาทุกจุด จองคิวตรวจบ้าน กับเราได้เลย